Zebrakever 1

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Sonniuspark bieden wij deze moderne, over de volledige breedte uitgebouwde hoekwoning aan. Gebouwd in 2010, op een royaal perceel van maar liefst 300 m², biedt deze woning alles wat een jong gezin zich kan wensen.
Hoe heerlijk is het om hier te wonen?! Het gevoel van vrijheid en toch woon je in een jonge wijk. Brede lanen, avontuurlijke speelplekken voor de kinderen en een prachtig ven voor een mooie wandeling. Deze wijk leeft!

Een woning voor nu maar ook zeker voor later.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via de fraai aangelegde tuin bereikt u de entree. Hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een ruime zithoek is ontstaan. De schuifpui en grote ramen aan de zij- en voorkant zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer die over de gehele begane grond doorloopt. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een riante trapkast voor de opslag van extra spullen of uw voorraad. De schuifpui en het raam aan de zijkant beschikken tevens over elektrische rolluiken.

KEUKEN:
De moderne, open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ruime hoekopstelling in hoogglans wit met een composiet werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: oven, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van meerdere terrassen, gazon en een speelruimte voor kinderen. Een ware oase van rust! Op verschillende plaatsen in de tuin zijn grondspots ingebouwd. Tevens hangt er aan de achtergevel van de woning een zonneluifel, ideaal voor de lange zomerse avonden. Achter in de tuin is tevens een houten berging aanwezig. En aan de zijkant van de woning is een extra brede poort aanwezig zodat u gemakkelijk met fietsen achterom kunt komen. Kortom: hier kunt u volop van het buitenleven genieten!

BERGING:
De houten berging is voorzien van elektra en heeft voldoende opbergruimte. Ook zitten er aan de buitenkant spots verwerkt voor extra verlichting maar vooral ook sfeer in de avond.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop voorzien van laminaatvloer geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS:
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafonds afgewerkt met spuitwerk. Op alle slaapkamers zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.

BADKAMER:
De geheel betegelde, moderne badkamer is een echte blikvanger, compleet met groot ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset – helemaal af!

2e verdieping:

ZOLDERRUIMTE:
De tweede verdieping biedt nog meer verrassingen. Deze lichte zolderruimte, met een grote dakkapel, is multifunctioneel en biedt ruimte voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel (Intergas, 2010) en het warmte-terug-winsysteem, met daarbij twee extra groepen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlak circa 140 m2
- Instap-klaar
- Optimaal geïsoleerd
- Basisschool in de nabije omgeving
- Gunstig gelegen nabij uitvals- en snelwegen (A50-A2-A58)
- Gehele woning is modern afgewerkt en perfect onderhouden
- Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Mooi, riant hoekperceel van maar liefst 300m2.

Mis deze kans niet om een moderne, ruime en energiezuinige woning in het hart van Sonniuspark te bemachtigen. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat je verrassen!

VRAAGPRIJS: € 595.000,-K.K.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.219,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 507 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (13.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie G Perceelnummer 642 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties