VERKOCHT: Fosforstraat 5 in Eindhoven 5651 HK: Woonhuis.

Omschrijving

Woon jij binnenkort in deze hippe woonwijk op Strijp-R? Deze volledig geïsoleerde, gasloze woning uit 2016 met energielabel A staat nu By Stabèl Vastgoed en Makelaardij te koop. De woning beschikt onder andere over een riante (uitgebouwde) woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en een fijne stadstuin. Grijp je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Woon jij binnenkort in deze hippe woonwijk op Strijp-R? Deze volledig geïsoleerde, gasloze woning uit 2016 met energielabel A staat nu By Stabèl Vastgoed en Makelaardij te koop. De woning beschikt onder andere over een riante (uitgebouwde) woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en een fijne stadstuin. Grijp je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is op korte afstand gelegen van Strijp-S, de internationale school, het Philips de Jongh park en de verrukkelijke Philips fruittuinen. Ook vind je hier de werkplaats en showroom van de wereldberoemde designer Piet Hein Eek, andere creatieve bedrijven en design studio’s om de hoek. Het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen bereik je binnen no time. Kortom een geweldige locatie om te wonen, werken, recreëren en te genieten van het vele groen wat deze bruisende wijk biedt.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Hal met meterkast, technische ruimte, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

TOILETRUIMTE:
Nette, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

TECHNISCHE RUIMTE:
Technische ruimte waar de warmte en koude opslag (WKO) zich bevindt voor het verwarmen of koelen van de woning.

WOONKAMER:
Als je de woonkamer binnen stapt voel je je direct thuis. Veel natuurlijk lichtinval door de openslaande tuindeuren en grote raampartijen en een fraaie antraciet tegelvloer welke over de gehele begane grond is gelegd zorgt voor een warme sfeer. Door de vloerverwarming en koeling is het in de zomer lekker koel en aangenaam warm in de winter.

KEUKEN:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in U-vorm uitgevoerd wat zorgt voor lekker veel opberg- en werkruimte. De lichte kleurstelling zorgt ervoor dat deze keuken bij iedereen in de smaak valt. Ook is er de nodige apparatuur aanwezig om lekker te kokkerellen. Zo is er een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven-magnetron, koelkast en een spoelbak met mengkraan aanwezig. Vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de straatzijde.

1e verdieping:

SLAAPKAMERS:
De ruime overloop verdeeld de eerste verdieping in 3 slaapkamers, een praktische wasruimte (WTW) en de badkamer. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een nette laminaatvloer welke naadloos overloopt naar de verschillende kamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over ramen tot aan de grond met een frans balkon. De 2 overige slaapkamers van prima formaat zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamers beschikken over ramen met draai-kiep-functie inclusief horren, elektrische rolluiken en de temperatuur bepaal je per slaapkamer afzonderlijk.

BADKAMER:
De badkamer is eveneens in neutrale kleuren uitgevoerd, lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche, brede wastafel, wandcloset, designradiator en een badkamermeubel voor het opbergen van toilet artikelen en de handdoeken.

TUIN:
Vanuit de woonkamer heb je een prettig zicht op de sfeervolle tuin welke op het Noord-Oosten ligt. De tuin is middels openslaande tuindeuren te bereiken en voorzien terrastegels en een (kunst) gras veldje. Via de achterom kan je zowel naar links als naar rechts en bereik je via een afgesloten poort de straatzijden.

BERGING:
In de achtertuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar circa 2016;
- Perceeloppervlakte circa 107m²;
- Inhoud circa 363m3;
- Woonoppervlak circa 100m²;
- Gelegen in hippe en kindvriendelijke wijk Strijp-R;
- Gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
- De woning is voorzien van zowel vloerkoeling als vloerverwarming.

VRAAGPRIJS: €450.000,-

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Are you soon moving to this trendy residential area in Strijp-R? This fully insulated, gas-free house from 2016 with an energy label A is currently for sale through Stabèl Real Estate Agency. The house features a spacious (extended) living room with a luxurious open kitchen, 3 bedrooms, a tidy bathroom, and a pleasant city garden. Seize the opportunity and quickly schedule a viewing.

The property is situated a short distance from Strijp-S, the international school, the Philips de Jongh park, and the delightful Philips orchards. Here, you'll also find the workshop and showroom of the world-famous designer Piet Hein Eek, along with other creative companies and design studios around the corner. Eindhoven city center and various highways are easily accessible. In short, it's a fantastic location to live, work, relax, and enjoy the abundant greenery this vibrant neighbourhood offers.

LAYOUT

Ground floor:

ENTRANCE HALL:
Hall with meter cupboard, technical room, toilet room and access to the living room.

TOILET ROOM:
Tidy, fully tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.

TECHNICAL AREA:
Technical room where the heat and cold storage (WKO) is located for heating or cooling the home.

LIVING ROOM:
As you enter the living room, you'll immediately feel at home. Plenty of natural light through the French doors and large windows, and a beautiful anthracite tiled floor running throughout the ground floor create a warm atmosphere. With underfloor heating and cooling, it stays pleasantly cool in summer and warm in winter.

KITCHEN:
The kitchen has an open connection with the living room and is U-shaped, providing ample storage and workspace. The light color scheme makes this kitchen appealing to everyone. The kitchen is equipped with all the necessary appliances for cooking, including an induction hob with extraction, dishwasher, combi-oven-microwave, refrigerator, and a sink with a mixer tap. From the kitchen, you have a pleasant view of the street side.

1st floor:

BEDROOMS:
The spacious landing divides the first floor into 3 bedrooms, a practical laundry room (WTW) and the bathroom. The entire floor, with the exception of the bathroom, has a neat laminate floor that flows seamlessly into the various rooms. The first bedroom is located at the front and has floor-to-ceiling windows with a French balcony. The 2 other good-sized bedrooms are located at the rear of the house. The bedrooms have windows with a tilt-and-turn function including mosquito nets, electric roller shutters and you determine the temperature per bedroom separately.

BATHROOM:
The bathroom is also done in neutral colors, light gray floor tiles and white wall tiles. The bathroom also has a walk-in shower, wide sink, wall-mounted toilet, design radiator and bathroom furniture for storing toiletries and towels.

GARDEN:
From the living room you have a pleasant view of the attractive garden which faces North-East. The garden can be reached through French doors and has patio tiles and an (artificial) grass field. Through the back you can go either left or right and you can reach the street sides through a locked gate.

SALVAGE:
In the backyard there is a wooden shed with electricity for storing garden tools or storing bicycles.

PARTICULARITIES:
- Year of construction approximately 2016;
- Plot area approximately 107m²;
- Volume approximately 363m3;
- Living area approximately 100m²;
- Located in the hip and child-friendly Strijp-R district;
- Located near various highways;
- The house is fully insulated and has energy label A.
- The house is equipped with both underfloor cooling and underfloor heating.

ASKING PRICE: €450,000

ACCEPTANCE: IN CONSULTATION

The dimensions and data mentioned are only an indication, therefore no rights can be derived from them.

As security for the fulfillment of the buyer's obligations, the buyer must deposit a deposit of 10% of the purchase price into the notary's account. Instead, a bank guarantee can be provided for the amount. Your lender can take care of this for you.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 363 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom en doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 5811 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom